前段时辰体育游戏app平台，伟星的屠龙刀和倚天剑刷爆了合肥楼市，要是要评比合肥近几年发展速率最快的房企，伟星笃定榜上闻名。

短短几年，伟星就在合肥布局了25个技俩。2021年和2022年实在每场土拍都能看到伟星的身影，即便阛阓下行的前年和本年，伟星这两年也各拿了两宗地块。

NO. 1｜壹

伟星在合肥25子

据数据子虚足统计，现时伟星待售的纯新盘仅伟星政务821地块和伟星包河13号地块，主要在售技俩有政务东伟星天元，伟星高新伟星玖峯汇和伟星万科星遇光年、瑶海伟星宸ONE、伟星长城御澜说念等。

其中，伟星政务821和伟星包河13号地块是伟星打造的豪宅居品。伟星政务821技俩是位于政务区，是公认的城市中心和价值顶峰，是合肥首个试点的现房销售，据了解主力户型建面约260平，瞻望技俩来岁下半年可能入市。

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伟星SS15地块效用图

政务东伟星包河13号地块打造的是天下少有的极致改动式大宅，市中心大平层作念出了别墅的使用体验，超大圭表的挑高和空中花坛以及少有的将超等曲面立面和大露台勾通。据提及步户型在约300㎡以上，最大有约560㎡居品。

伟星BH13地块效用图

政务东伟星另外一个在售高端技俩伟星天元，主要以小高层和洋房为主。技俩筹画就3栋楼，1栋小高层和2栋洋房。小高层14层，主力户型214㎡，均价3.8万/㎡，洋房11层，户型180㎡和230㎡，均价4.3万/㎡。统统112套房源，当今也曾备案27套。

伟星天元效用图

高新伟星万科星遇光年位于讯飞小镇，主打建面约102-175㎡户型，涵盖高层、小高层、洋房等多种居品类型。技俩当今总开盘951套，成交备案套数667套，去化率约70%，成交备案均价2.2万/m²。技俩在售12幢、15幢、13幢、20幢、23幢、16幢、25幢、21幢，11幢、18幢、8幢、10幢、7幢房源均少于10套，17幢房源还有26套。

星遇光年效用图

另外，高新区蜀西湖板块伟星玖峯汇在售，亦然高新区第一个满分竞品性技俩，尾盘在售，建面约108-152㎡户型。技俩在长江西路以北，且技俩订价有点高，前期销售并不是很理念念，后期技俩价钱追想阛阓之后销售才上去的。当今技俩开盘587套，成交备案500套，去化85.17%。

瑶海老城区伟星宸ONE在售户型涵盖106-118-147-130㎡等多种遴荐，在售楼栋包括10#（总高15层）、11#19#（总高16层），均价在2.4-2.6万之间。

老城区还有伟星长城御澜说念，位于瑶海区临泉东路以南、和县路以东，来自瑶海老城区的“微型地块”，技俩户型在110-143m²。总价段：220万-350万。

另外，合并北雁湖的御湖境行将清盘，印湖湾主力在售106-143㎡户型，附近翡翠湖的翡翠印，毛坯限价1.8万/㎡，面积段100-140㎡；地处滨湖金融中芯的滨江说念，是竞品性技俩，户型面积约109-190㎡，当今技俩优惠力度也比拟大，折后价钱在2万/㎡操纵。

NO. 2｜贰

伟星合肥布局特色

仔细不雅察伟星在合肥的布局，咱们也能发现：

1、伟星是现时合肥，唯独在政滨高三大高能级区域都有技俩布局的房企。

2、从政滨高到瑶海、蜀山、庐阳、包河四大主城，再到经开、肥西、肥东，伟星合肥除了北城，其他区域王人有布局。

3、伟星在合肥近两年布局中枢区域，打造高端居品，比如政务821、政务东包河13号地块和伟星天元

再来望望伟星在合肥阛阓的发扬：

其一，品牌溢价上，已委用的二手房如伟星国宾台，二手房多套房源毁坏4万/㎡，价钱远超周边。

其二，新址阛阓发扬上，千万级豪宅伟星天元热销，之前滨江说念、都荟之门等盘也都是开盘即热销，东新壹号更是屡创千东说念主摇号。

其三，居品改动上，伟星亦然狂卷居品力，不时迭代。如伟星政务821和伟星包河13号地块打造合肥楼市在天下豪宅居品。

NO. 3｜叁

民营黑马

短短几年，伟星就在合肥布局了25个技俩。从合肥布局来看，伟星坚抓永久宗旨。尤其在房地产下行情况下，伟星销售额名次从天下150名升至30名。这收成于其前瞻的“三线转二线”计谋，提前布局一二线城市，已毕事迹和城市结构的双重优化。

伟星财务正经，无外债、无高息融资，背靠制造业巨头伟星集团，领有康健的资金基础。这使其在房企爆雷潮中独树一帜，保抓正经发展。

合肥楼市航拍图

伟星城市布局“少而精”，深耕细作，多个城市市占率第一。其强调作念久、作念透，干与必深耕，深耕必争第一，已毕区域阛阓的深度当先。

伟星成为民营拿地天下三强，拿地资金充沛，策略高去化。2024年拿地措施普及，聚焦优质二线城市和城市中心肠块。

伟星居品力当先，打造多个城市地标作品，高端居品售价突出竞品。其坚抓比阛阓“当先半步”的策略，引颈阛阓潮水。

NO. 4｜肆

结语

伟星在合肥楼市的迅猛崛起，不仅彰显了其前瞻性的计谋布局和正经的财务基础，更体现了其在居品改动和深耕细作方面的特等智力。短短几年间，伟星在合肥布局了25个技俩，掩饰了从政务滨高到瑶海、蜀山等各大区域，成为合肥阛阓的伏击力量。其打造的豪宅居品和高端居品，不仅引颈了阛阓潮水，更已毕了品牌溢价和热销佳绩。已往，跟着伟星连接坚抓永久宗旨，深入“三线转二线”计谋，普及拿地措施体育游戏app平台，聚焦优质量块，确信其在合肥乃至天下楼市的发扬将愈加出色。

发布于：安徽省